2025年1月17日，首届亚太产业招商投资大会暨第七届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展峰会在广州越秀国际会议中心如期举行。本届大会由广东省广州市相关职能部门指导，广州市楼宇经济促进会、广州市产业招商投资促进会主办，广州日报社、越秀商管等联合主办、广州金融业协会等协办，政企精英云集、议程亮点纷呈，吹响了促进亚太区域产业招商投资、粤港澳大湾区楼宇经济新质发展的奋进号角，充分展现了国际化大都市、中心型世界城市的开放姿态和合作精神。

01亚太潮涌，湾穗新质

主论坛上，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国作开幕致辞。他表示，粤港澳大湾区的楼宇经济将呈现三大显著转向，即楼宇数智化快速发展、综合体文旅融合显著加速、区域经济联动强度提升。这些转变标志着大湾区楼宇经济正朝着更高效、更多元的方向发展。主办单位代表，广东经济投资促进会、广州市产业招商投资促进会执行会长龚元致欢迎辞。他表示，广州一直以来积极融入全球经济格局，迎来全球行业领导者、战略投资者在广州投资兴业，期望通过本届大会搭建一个促进多领域交流合作的平台，实现产业链和生态圈资源的高效整合与精准对接。中国国际投资促进会常务副会长兼秘书长、商务部投资促进局原局长刘作章在“新能源绿色发展多元应用”分论坛上作致辞。他认为，楼宇建设应有一定的建筑特点和产业定位，在运营上应加强数智化、绿色化应用，以促进楼宇经济的绿色可持续发展。广州市商务局（广州市投资发展委员会办公室）党组成员、副局长张海波在“新质产链企业的ESG实践”分论坛上发表致辞。他表示，新质产链企业作为新兴力量，在楼宇经济中迅速崛起，在创新与ESG实践方面表现卓越，成为推动行业发展的关键角色。广州愿为粤港澳大湾区、全国乃至全球提供楼宇经济 ESG 实践的 “广州方案”，并期待与各方携手共创绿色、低碳、智能、可持续的美好未来。广州市商务局（广州市投资发展委员会办公室）党组成员、副局长韩桢祥发表致辞。他表示，期待全国各地的楼宇经济精英、企业代表、行业专家到广州发掘机遇、寻求发展。

02标杆林立，共鉴卓越

2024年亚太楼宇经济发展巡展率先拉开本届大会帷幕。巡展现场全面展示亚太卓越城市及标杆楼宇、优质楼宇供应服务商以及全国楼宇经济组织的发展成就与创新实践。中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国，中国国际投资促进会常务副会长兼秘书长、商务部投资促进局原局长刘作章，广州市政协副主席于欣伟、广东省投资促进局副局长刘德增、广州市人民代表大会常务委员会副秘书长骆美全、广州市委社会工作部副部长谢志斌、广州市商务局（市投发委办）副局长张海波、广州市生态环境局副局长熊必永、广州市工业和信息化局（市管）一级调研员粟新辉、广州市楼促会执行会长龚元、越秀商管党委书记陈晓东等多位领导嘉宾参与巡展，共鉴行业标杆。

03智者领航，慧眼前瞻

大会主论坛星光熠熠，国内外院士、专家学者、行业翘楚济济一堂 ，聚焦亚太地区都市圈发展动态、楼宇经济前沿变革、新能源深度融合应用等核心领域，分别展开主题沙龙和主旨演讲，呈献多轮智慧盛宴。中国科学院院士、能源科学与工程热物理专家赵天寿发表“突破建筑储能技术，助力楼宇碳中和”主旨演讲，深入剖析了在碳中和能源转型进程中，风光电并网和储能技术的关键作用以及面临挑战，并分享了其在相关技术研发上取得的突破成果，为推动建筑领域实现碳中和提供了极具意义的启发。

“亚太地区都市圈楼宇经济发展新机遇和新挑战”主题沙龙，由世联行首席技术官黎振伟主持，汇聚了来自中国内地、香港、澳门、美国、马来西亚等地的行业精英，掀起一轮智慧交锋的高潮。多元观点相互激荡、深度交融，催生一系列前瞻性的发展理念与创新性的发展范式。大会上还发布《2024湾区·广州楼宇经济发展报告》。

04十大百强，众望所归

《亚太十大卓越楼宇经济强市及百强商务楼宇》盛大揭榜。在资管运营方面，北京、上海、广州等城市凭借雄厚的经济实力、完善的产业生态与卓越的楼宇管理经验名列前茅，拥有北京中信大厦、上海国金中心、广州国际金融中心等一批标杆楼宇。新加坡、东京、纽约等亚太及全球金融商贸核心城市，则以高端商务楼宇集群和国际化运营模式闪耀该榜单，新加坡的滨海湾金融中心、东京的六本木之丘、纽约的帝国大厦等，在全球范围内都有着极高的知名度和影响力。在数智创新维度下，成都、长沙、天津、杭州、武汉等城市积极推进楼宇智能化建设，成为楼宇经济数智创新的新兴力量，并涌现出成都百扬大厦、杭州世纪中心等楼宇等一批在数智创新领域具有特色经验的楼宇。

05千亿清单，双向奔赴

主论坛上，中国葡萄牙商会会长、广州市双促会大湾区经贸科技合作国际交流中心主任席尧隆重发布《2025亚太产业招商投资机会清单》。该清单精选了中国、日本、葡萄牙等10个国家的130个优质项目，涉及高端制造、现代服务、商业开发、绿色能源以及基础设施等多个领域，总投资规模超7600亿元人民币，深度挖掘亚太地区潜在投资机遇。该清单的项目兼顾本地企业寻求产业升级以及国际企业布局亚太市场的需求，推动资源高效配置和产业布局优化。以清单为牵引，资本、技术、人才等关键要素将在亚太地区进一步自由流动、优化组合，为构建紧密协作、高效协同的亚太产业经济共同体提供支撑，有效激活区域经济内生动力。

06新星荣耀，行业瞩目

大会举行了系列荣誉授予仪式，集中展示粤港澳大湾区楼宇经济的强劲实力与卓越成就。包括2024年广州市商务写字楼等级评定、2024年零碳数智节能降碳星级楼宇评定，以及凯华国际中心等6栋楼宇被授予广州市专业特色商务试点楼宇称号。首批试点楼宇为广州商务楼宇群体的专业化特色化发展树立了标杆，也彰显了大湾区在楼宇经济领域的创新活力。

07多城试点，零碳建设

为进一步贯彻绿色发展理念、落实《关于加快经济社会发展全面绿色转型的意见》《2024—2025 年节能降碳行动方案》等重要文件精神，零碳数智楼宇（试点）项目在大会上正式宣告启动，开启楼宇经济绿色发展的新篇章。广州市委外事工作委员会办公室副主任邓昌雄为成都、西安、烟台、武汉、苏州等城市的“零碳数智楼宇（试点）”颁发牌匾。大会上，《零碳产业园区评价技术规范》团体标准重磅发布。《规范》的面世，为零碳产业园区的规划、建设与评估绘制清晰的蓝图，在绿色发展进程中树立了关键指引，产业载体绿色发展再树里程碑。

08花开两朵，精彩延续

两大分论坛上，众多专家学者及行业翘楚带来极具前瞻引领和经验借鉴意义的精彩演讲。

在“新质产链企业的 ESG 实践”分论坛上，联合国国际生态生命安全科学院院士、广州大学设计研究院副院长王河，以深厚的学术造诣和丰富的实践经验，发表“让建筑回归高端制造”主旨演讲，分享对建筑产业升级路径的深入研究；广州国际金融中心物业总经理倪青山聚焦商办领域可持续发展，以“可持续与商办体验的无间融合”为主题，分享行业创新发展思路与成功实践；GRESB 教育合作伙伴廖亮以“ESG 支撑新质产业建设和高质量发展”为题，深度剖析 ESG 理念在产业变革中的核心作用；广州数字金融创新研究院执行院长白博洋以丰富案例，呈现“数科集团 ESG实践成果”，为企业践行 ESG 提供宝贵借鉴。

“新能源绿色发展多元应用”分论坛同样精彩纷呈。俄罗斯自然科学院院士金安君以“双碳背景下的多元智慧能源解决方案”主旨演讲，引领新能源技术应用前沿思考；大湾区新能源产业链促进中心执行副主任肖卓典从能源为产业载体赋能视角，解读区域能源产业协同发展潜力；南方电网综合能源股份有限公司开发部经理马小飞结合电网实践，以“‘双碳’背景下综合能源服务发展实践”为题，展现能源服务创新路径。

两大分论坛紧密围绕行业热点，充分彰显本届大会的专业深度与前瞻视野。

金协会积极邀请会员单位参会交流，下一步，金协会将继续联动双促会等商协会，携手广大会员单位，发挥桥梁纽带作用和专业金融优势，深化对接合作，促进互联互通、共谋共赢，实现“楼宇+金融”聚合效益，以金融活水，赋能广州楼宇经济发展。