近日，中国长城资产广东分公司聚焦服务国家战略，依托资源配置优势，通过管理重组盘活佛山顺德嘉信城市广场，积极支持区域产业发展。嘉信城市广场是佛山市最早的一批商业综合体，位于城市核心地段，交通便捷、客流量大，近几年受债权人破产、原商管团队经营不力等因素影响，租户大量流失，空置率一度高达70%。中国长城资产广东分公司学习借鉴天河城、四海城、华润万象城等优秀商业地产运营案例，广泛对接全国性、地方性商管公司和投资人，研究重组盘活方案，其中不乏中海、龙湖、碧桂园等头部商业地产运营商。综合对比后，中国长城资产广东分公司主动向管理人引荐项目经验丰富、客户资源充足的某头部商管公司参与嘉信城市广场的运营权竞标。此后，中国长城资产广东分公司坚持践行金融工作的政治性人民性，和该商管公司一道与区政府、法院、债务人和300多名业主进行了多次沟通协商，共同研究制定商场改造计划和收益分配计划、设计组织架构，切实解决了债务人和小业主的急难愁盼问题，也增强了地方政府和法院的盘活信心。最终，该商管公司成功竞得顺德嘉信城市广场的运营权。下一步，中国长城资产广东分公司将和其一道通过基础设施改造、转变招商理念、降低物业管理费等措施提升商场的经营活力和竞争力，支持地方存量资产盘活，为经济发展注入新动力。